最近はマンションやアパートのオーナーとなり、家賃収入を得る不動産投資が人気となっています。
ワンルーム一部屋からも行なうことができ、特別多くの資金を持たなくてもオーナーとなれることもあり、多くの人がこうした投資を始められています。
メリットとしては経営が安定すると長期に安定した利益が得られるということがあげられますが、投資にはメリットばかりではなくリスクもついて回るものであることを理解しておく必要があります。



不動産投資のリスクとしては、まずは入居者が集まらないということがあげられます。
賃貸用の物件はできるだけ安く購入できることが理想ですが、安い物件は立地が良くない、建物が古い、交通の便が良くないなどの問題がある場合も多いので物件選びは慎重にし、できるだけ入居者が集まりやすいよい物件を選んでおきましょう。

そして建物は年々劣化していきますので、意外と修繕にお金がかかってしまうことがありますし、大地震などの災害があれば建物にかなりの被害が及んでしまうことも考えられます。

不動産投資にはメリットも多いですが、リスクもありますので経営を始める前には良いところばかりに注目するのではなくリスク回避についてもしっかり勉強しておきましょう。